Muchos propietarios están descubriendo que alquilar su casa para las vacaciones es una forma estupenda de ganar un dinero extra. No sólo puede compensar los pagos de su hipoteca, sino que también revalorizar su vivienda. Sin embargo, hay algunas cosas que debe tener en cuenta antes de poner su casa en el mercado de alquiler. En esta entrada del blog, repasamos lo que debe hacer para preparar su casa para los inquilinos de vacaciones.

Cómo alquilar mi casa

Una de las opciones más interesantes para propietarios está siendo el alquiler de viviendas para uso turístico. Está modalidad permite gestionar un mayor número de clientes y evitando los problemas habituales con inquilinos en contratos de larga duración pero no está exenta de ciertos inconvenientes. Existen numerosos portales para poner nuestras propiedades en alquiler vacacional pero las comisiones suelen ser abusivas y en muchos casos nuestra vivienda no está acondicionada para el propósito.

Así que, sí está pensando en alquilar su casa para las vacaciones, aquí tiene algunas cosas que debe tener en cuenta.

¿Cómo alquilar mi vivienda legalmente en vacaciones?

Dependiendo de la zona del país y municipios, existen normativas en torno a las viviendas vacacionales. Para poder obtener una licencia de uso turístico es necesario cumplir con los requisitos de cada localidad, suelen ser normativas municipales o locales.

A tener en cuenta a la hora de alquilar mi casa como vivienda turística

Ubicación

La ubicación puede desempeñar un papel fundamental en cuanto a las oportunidades de alquilar nuestra vivienda. Zonas de playa, ocio nocturno, montaña o centro de las ciudades suelen ser muy demandadas por cada vez más clientes.

Tamaño

Dependiendo de las dimensiones de la vivienda pueden variar las opciones de gestión de un alquiler vacacional. Si estamos considerando alquilar un pequeño edificio completo en el centro de una ciudad o un pequeño apartamento en la playa las posibilidades varían enormemente así como los posibles beneficios.

Número de dormitorios y cuartos de baño

Según las estancias que ofrezca la vivienda que deseamos alquilar podemos optar por diferentes modalidades de alquiler o tipo de cliente, familias, parejas o amigos. El diseño de las estancias es fundamental para atraer a cierto tipo de clientes. Por lo tanto, es importante que la decoración y distribución de la vivienda vaya acorde con el tipo de cliente que deseamos.

Cocina y electrodomésticos

En el caso de los alquileres vacacionales, estas estancias cobran mayor protagonismo cuando nos dirigimos a un cliente del tipo familiar. No es imprescindible tener una gran dotación de electrodomésticos ni accesorios de cocina pero recomendamos incluir, al menos, lo indispensable como nevera o microondas.

Salón y otras zonas comunes

El espacio principal de la casa debe de ser nuestra carta de presentación por lo que es muy recomendable dotarlo de luz natural.

Espacio exterior

Si nuestra vivienda dispone de espacios exteriores como terrazas, jardín o piscina estamos frente a una de las demandas más altas del mercado de alquiler vacacional. La disponibilidad y buen cuidado de estas áreas puede marcar el precio demandado por alquilar nuestra vivienda.

Ayuda en la gestión para alquilar mi casa

Contar con ayuda para poner tu casa en alquiler no solo es una ventaja sino que puede potenciar las posibilidades de tu vivienda. En Casas Caito potenciamos las viviendas de nuestros clientes para sacarles el máximo partido.

Si durante la estancia hay alguna incidencia, contamos con una amplia agenda de expertos y técnicos en todos los ámbitos para dar un servicio inmediato.

Ventajas de contar con ayuda de profesionales

Home staging

Contamos con servicios de interiorismo para dar un toque distinguido a tu vivienda..

Gestión de reservas

Todas las propiedades que gestionamos están anunciadas en diferentes plataformas de alquiler vacacional.

Fotos profesionales

Nos encargamos de realizar fotografías profesionales con todo lujo de detalles para conseguir que tu vivienda luzca de manera espectacular.

Anuncios optimizados

Nuestro equipo revisa el precio y crea ofertas diariamente. De esta manera aumentamos tus reservas e ingresos. Además, tú nos dictas la disponibilidad de tu propiedad.

Atención 24 / 7

Los huéspedes tienen disponibles varias formas de contacto durante los 365 días del año, las 24h directamente con nosotros, nunca se dirigirán a ti.

Soporte al huésped

Al hacer el check-in personalmente, damos un servicio personalizado a cada huésped, dando recomendaciones turísticas así como algún detalle de bienvenida.

Soluciones a medida:

Limpieza

Tú vivienda quedará preparada, limpia y ordenada para la siguiente reserva como si fuera nueva gracias a nuestro servicio de limpieza.